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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200407 【字体:

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  20200407 ,>>【www.41997.com】>>,拒不改正的,市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权,没收地上建筑物、附着物。

   第二十七条起叫价不等于该幅土地使用权出让的底价,竞投者最后应价低于底价时,主持人有权终止拍卖。土地使用者已将定金或者保证金抵充土地使用权出让金的,不予退还。

 

  第四十条协议出让土地使用权按照下列程序进行:(一)申请人向市规划和自然资源部门提交下列有关申请文件:1.法定代表人证明书;2.申请用地报告;3.《协议出让土地使用权申请表》(由市规划和自然资源部门提供标准格式)及项目初步布置图;4.市人民政府或者其授权部门批准在特区兴办企事业的文件和工商注册登记文件;5.市计划部门年度立项批文;6.土地使用权出让金支付能力证明;7.属高新技术项目用地,应当提交市科技创新部门签发的认定意见书;8.产生环境污染或者对环境有影响的项目用地,应当提交市生态环境部门出具的环境评价审查意见书。第五十九条土地使用者在申请用地、签订或者履行出让合同中有下列情形之一的,市规划和自然资源部门可以给予警告、撤销用地批准文件、暂扣有关许可证件或者收回土地使用权的处罚:(一)隐瞒重大事实,提供虚假资料或者伪造文件的;(二)违反本条例第十五条第二款规定,擅自处分土地使用权的。

 

  <<|www.41997.com|>>土地开发与市政配套设施金的交纳标准由市人民政府另行规定。

   但是抵押权人处分抵押物时,应当按照公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后,方可进行。第二十四条市规划和自然资源部门应当至少在拍卖前二十日将土地使用权拍卖的有关事宜在《深圳特区报》或者《深圳商报》上公告。

 

   土地使用者只支付定金或者保证金的,不予退还。第六章土地使用权的终止第四十九条有下列情形之一的,土地使用权终止:(一)出让合同规定的年期届满;(二)土地灭失;(三)土地使用者死亡而无合法承继人;(四)人民法院或者市规划和自然资源部门依法作出的没收土地使用权的判决、裁定或者决定生效;(五)用地单位迁移或者被依法注销的;(六)市人民政府根据社会公共利益的需要,提前收回土地使用权;(七)法律、法规规定的其他情形。

 

   第十七条出让合同应当具备以下主要条款:(一)双方当事人的姓名或者名称、地址;(二)出让土地使用权的宗地号、面积;(三)土地使用年期及起止时间;(四)土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间;(五)交付土地的时间;(六)规划、市政设计要点;(七)项目竣工提交验收时间;(八)市政设施配套建设义务;(九)使用相邻土地和道路的限制;(十)建设附属、附加设施的项目及义务;(十一)违约责任;(十二)当事人认为必要的其他条款。第六十条在出让土地使用权过程中,以弄虚作假、行贿等非法手段取得土地使用权的,由市规划和自然资源部门收回其土地使用权并处土地使用权出让金总额百分之五罚款;对有关责任人员由其所在单位或者上级机关给予处分;构成犯罪的,依法追究其刑事责任。

 

   第六十四条市人民政府可以依据本条例制定实施细则。第十四条土地使用权出让最高年限按照下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

 

  (环彦博 20200407 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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